Faire construire un habitat réversible est une demande atypique. Certain·es professionnel·le·s sont spécialisé·e·s dans le type d'habitat ou de prestation qui vous intéresse, contacter ces personnes en priorité vous fera gagner du temps.

Nous vous proposons, dans l'onglet "pour aller plus loin", une carte des professionnel·les de l'habitat réversible et de la construction écologique et participative qui vous aidera peut-être dans votre recherche.

Dès le premier contact avec un.e professionnel·le, précisez le type de prestation qui vous intéresse (conception, accompagnement, suivi du chantier, ...), vous vous assurerez ainsi qu'ille est en mesure de répondre à votre demande.

N'hésitez pas à demander à voir ses réalisations précédentes ou des projets similaires au vôtre, c'est souvent une excellente manière de se rendre compte de votre compatibilité. Gardez en tête qu'un·e professionnel·le va rarement s'aventurer à mettre en œuvre des méthodes constructives qu'ille ne connaît pas pour un seul chantier, car cela lui demanderait un temps d'apprentissage trop long qu'ille ne pourrait pas facturer. Si vous avez des attentes précises sur un mode de construction, allez plutôt vers une personne qui en a l'expérience.

Vous avez trouvé un·e professionnel·le dont les prestations semblent correspondre à vos attentes. Le choix d'un·e professionnel·le pour votre projet va cependant au-delà des compétences, des prestations proposées et de l'expérience recherchée : il s'agit aussi de trouver la personne adaptée à votre caractère, votre manière de vous exprimer, à vos valeurs et enfin aux valeurs que vous souhaitez voir incarnées dans votre aménagement et habitat.
Ce n'est pas un mariage, mais vous allez tout de même passer quelques semaines ou mois à travailler ensemble, sur un projet qui vous tient certainement énormément à coeur et dans lequel vous investissez d'importantes ressources (temps, argent, énergie...). Créer un rapport de confiance est une étape essentielle.

Une première rencontre est l'occasion de :

• 👉 vous présenter l'un·e à l'autre, faire connaissance pour évaluer la qualité et la fluidité de la relation
• 👉 transmettre au·à la professionnel·le ce qui compte pour vous, partager vos valeurs, le sens de votre projet et vice versa...

N'hésitez pas à vous préparer en amont afin d'être clair le jour J.

La première rencontre permet également de commencer à ébaucher le cadre de votre éventuelle collaboration et identifier la posture de chacun·e dans le projet.

💭 Souvenez vous, en tant que maître d'ouvrage, c'est vous qui exprimez un besoin et définissez le cadre de faisabilité du projet (budget, délais, localisation...). L'objectif sera d'identifier avec le·a professionnel·le compétent·e ce qui peut entrer dans ce cadre, et comment le faire évoluer pour qu'il puisse accueillir tout ce dont vous avez besoin.

Vous allez devoir :

• formuler vos contraintes de faisabilité (délais, coût...) et attentes en terme de résultat
• formuler vos attentes réciproques en terme de processus de travail et de posture dans le projet (niveau de suivi, d'investissement, de maîtrise souhaitée...)
• aborder les clauses de votre potentielle contractualisation, conditions de vente, de paiement de garanties

De quoi discuter ?

Voici quelques sujets d'échange :

• le positionnement de chacune des parties dans le projet, par exemple, le·a professionnel·le fait-ille pour vous ou vous accompagne-t-ille pour vous permettre de faire vous-même...
• les étapes de travail et de suivi principales envisagées, par exemple combien de rencontres sont prévues ou comment le.a professionnel.le vous communique les avancées, quelles sont les étapes de validation.
• votre budget idéal et maximum, afin qu'ille puisse évaluer le tarif de la prestation dans son futur devis ou vous dire ce qu'ille peut faire et à quel prix.
• les éventuelles options possibles ou demandes particulières de votre part, par exemple sur les matériaux souhaités et leur provenance...

Sur la base de vos échanges, le.a professionnel.le vous proposera généralement un devis individualisé, qu'ille vous transmettra.

La signature d'un contrat, ou d'un devis vous conduira à entamer une phase de travail commun qui vous engage l'un.e et l'autre selon des modalités que vous aurez définies ensemble.
Ces modalités, rédigées dans le contrat, peuvent comprendre :

• des éléments liés au type de mission (conception, accompagnement, construction, gestion de chantier...) et éventuellement le nombre d'heures attribuées à ces missions.
• des éléments techniques (localisation du terrain, type d'habitat/technique constructive employée, superficie/nombre de pièces, aménagements intérieurs et extérieurs...)
• des éléments de planning (date de début du contrat, date de livraison prévue, éventuelles phases de livraison intermédiaires, pénalité de retard de livraison si le constructeur en est responsable...)
• des éléments liés au paiement et à la rémunération (mode de rémunération, délai de paiement, éventuels paiements intermédiaires, pénalités en cas de retard de paiement...)
• des éléments liés aux assurances et garanties

Facturation

Sachez que les professionnel.les peuvent fonctionner avec différents modes de rémunération : une rémunération au forfait (un montant décidé à l'avance), une rémunération au pourcentage du coût des travaux, ou encore une rémunération à l'heure. Ces modes de rémunération dépendent généralement du type de mission demandé (ponctuelle ou régulière, courte ou longue...) et de l'ampleur des travaux.

Engagement & responsabilité

Enfin, ayez en tête que vous aurez également des obligations à respecter suite à la signature du contrat ! Par exemple, assurer le ou les paiements dans les délais indiqués, fournir les éléments nécessaires prévus lors de la signature du contrat, être présent.e sur les phases de validation et de suivi des travaux sur lesquelles vous vous êtes engagé.e à participer, ... .

Pour vous aider à préparer votre premier rendez-vous, voici une liste plus exhaustive de réflexions à avoir et éléments de réponses possibles qui pourraient vous inspirer.

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